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  • (中央社記者韋樞台北15日電)總統蔡英文要求行政部門月底提出老屋更新規劃方案,給予誘因,並鼓勵公股行庫參與;營建股受此消息面利多開高走高,盤中最高上漲2.76%,居盤面之冠。 蔡總統14日拍板,透過老舊住宅更新來帶動國內內需市場,要求行政部門月底前提出規劃方案,對於安全堪慮的老舊住宅,給予足夠的容積誘因,鼓勵公股行庫和金融機構積極參與。 房地產界專家認為,誘因和資金面的問題不難解決,最難的是涉及個人財產權的整合問題,對於個人經濟能力、產品格局、設計規劃等都有極大的歧見,造成都更難以整合,更有部份釘子戶堅持已見,以致都更案一拖十年是稀鬆平常的事,所以亟需公權力介入整合。 住商不動產企劃研究室徐佳馨表示,以目前政府方針來看,落實到第一線的都市更新,仍舊無法解決區分所有權人意見分歧、實施者與地主對價格認知有歧異等狀況,不容易透過公權力排除的實務問題。加上現階段包含租稅配套與獎勵誘因等不足,在目前房市價量下行趨勢下,不容易達成地主與建商兩造間的共識。 不過營建股今天仍受政府決定重視這個問題,期盼展開都市更新,朝更安全居住環境目標邁進的利多激勵,類股開高走高,盤中最高上漲2.76%,類股表現紅通通。 中大型建商個股興富發、太子、宏盛、基泰等漲幅介於3%到4.2%,其餘中小個股也有2%上下漲幅。 營造股也受惠,包括中工、國產等漲幅不小,中工旗下的豪宅「陶朱隱園」明天舉行上樑典禮,象徵結構體完成到最重要階段,今天股價上漲7.5%,最高5.6元,成交量爆大量到1.1萬張。1051115

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    中國時報【(尤嬿妮)】

    蔡詩芸和老公王陽明結婚1年感情甜蜜,夫妻倆各忙各的事業,仍經常公開放閃;她4日為新專輯《骨子裡》舉辦小型Live演唱會,獻唱自己寫給老公的新歌〈粉紅太陽花〉時,本打算與遠在大陸橫店拍戲的王視訊卻失敗,思念老公的她隨後唱著唱著竟哭了。

    久未公開演出的她,開唱前心情十分緊張,靠與歌迷聊天紓壓,「自由發揮」的阿達及師兄187INC現身力挺,她在台上臨時起意,打算在沒有彩排狀況下與老公越洋傳情,不料老公沒接電話,直到唱下一首歌曲時,王才透過現場朋友以視訊為老婆加油,現場瀰漫幸福氛圍。

    她一連唱20首歌,結束後還為在場近200位歌迷簽名,她坦言最開心門票完售:「第一次演唱這些新歌而且是Live版本,沒有任何和聲是一個挑戰,未來會辦更多的演唱會,會越做越大。」展現自信。

    她新歌〈誰愛誰〉找來「頑童」的Eso合唱,日前拍MV,為了貫徹復古輕快曲風,特地安排在舞廳裡上演男女聯誼橋段,還找來網路高人氣的混血模特兒李函(kiwi)與男友史丹直接在MV裡飾演男女朋友;〈誰愛誰〉MV已在YouTube上架。

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