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  • 台北缺錢
  • 台南小額借款3萬
  • 屏東民間借款及玉山銀行貸款條件

  • 當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

    那真的時會 非常無助 "

    我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

    沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因

    那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差

    但是

    上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗

    就這樣我在網路找尋解決辦法的時候 ,

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    讓我跟家人重新燃起希望 , 最後也真的順利貸下來了

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    身為過來人的經驗分享給各位 , 絕對不要放棄任何希望

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    也不會有機會抓牢老天爺開給我的另一扇窗

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    特派員看世界專欄(中央社記者張謙香港特稿)香港當局與非政府組織(NGO)近日推出「房屋共享計畫」,嘗試解決低收入家庭的住屋難題。但有輿論指出,對於龐大的住屋需求而言,這只是杯水車薪。

    這次與政府合作的非官方組織為社會服務聯會,成立於1947年,一直從事各種社會福利和救濟服務,協助弱勢社群。

    社聯向來與基層市民接觸,了解他們的困難,過去也不斷向政府反映低收入家庭在住房上的困境。

    行政長官林鄭月娥於今年7月上任後,首要工作也是解決住房問題。解決之道大致有兩方面,一是在現有資源上作出合彰化銀行預借現金利息理配置,二是找尋土地興建房屋。

    上月底,政府就宣布成立由30人組成的「土地供應專責小組」,準備以一年半時間研究如何增加土地供應。

    在專責小組成立後,社聯19日又提出了另一項解決港人住屋困難的措施,稱為「社會房屋共享計畫」,主要是利用現有空置的房屋資源,分配給有需要家庭。

    根據計畫,社聯與政府合作,希望在未來3年內承租500間民房,面積在200至700平方英尺(約5.62坪至19.67坪)之間,再以較低租金出租給低收入家庭。

    據公布,這項計畫已獲得慈善機構公益金資助港幣5000萬元(約新台幣1.95億元)用作裝潢;一些房地產商包括恆基和華懋也願意貢獻社會,提供公司轄下的一些空置房供出租使用,公司方面則只向社聯收取象徵性租金。

    但「共享房屋」的出租對象必須符合一些條件,比如已輪候公屋(由政府興建並出租給低收入家庭的一種房屋)已超過3年、目前所居住的地方條件惡劣,以及收入低微並需要福利機構支援的家庭。

    對於政府和社聯推出這項計畫,輿論普遍覺得這是惠民措施,對待態度正面。但各方大都認為,對於當前龐大的住屋需求而言,這只是杯水車薪。

    根據官方數據,截至今年6月底,本地申請公屋的數目有15萬200宗,上述計畫實在難以滿足如此龐大的需求。

    所以,社會主流意見還是認為,增加土地供應以興建大量住房,才是解決問題的主要方向。1060920



    繼上一篇『我是月光族我要辦貸

    我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

    或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

    甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



    以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



    【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



    我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

    南投快速借錢

    而且在網路上公然論斷也不公平



    我決定由另一方向來回覆網友

    首先讓你了解

    OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



    也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



    星展銀行信貸照會到對保代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





    臺北票貼銀行簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





    至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







    【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





    委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



    委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





    怎麼知道自己條件銀行接不接受



    建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







    【你們跟OK比收費比較低嗎】



    卡債協商後多久恢復信用

    坊間代辦公司收費標準我列舉如下

    1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

    大里民間借款及玉山銀行貸款條件實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



    2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。澎湖支票借款

    這才是最正常合法的公司的收費標準。



    3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

    實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





    本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



    那家銀行貸款利率最低

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    類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







    貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



    貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



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    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

    貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



    信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



    常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



    回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶



    高雄市小額週轉

    這答案簡單說就是利用『負面表列法』

    負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





    『我先把一定不能辦理的條件列出來』



    (一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



    (二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



    (三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





    我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述新北汽機車借款



    聯邦銀行勞工貸款



    特派員看世界專欄(中央社記者張謙香港特稿)香港當局與非政府組織(NGO)近日推出「房屋共享計畫」,嘗試解決低收入家庭的住屋難題。但有輿論指出,對於龐大的住屋需求而言,這只是杯水車薪。

    這次與政府合作的非官方組織為社會服務聯會,成立於1947年,一直從事各種社會福利和救濟服務,協助弱勢社群。

    社聯向來與基層市民接觸,了解他們的困難,過去也不斷向政府反映低收入家庭在住房上的困境。

    行政長官林鄭月娥於今年7月上任後,首要工作也是解決住房問題。解決之道大致有兩方面,一是在現有資源上作出合理配置,二是找尋土地興建房屋。

    上月底,政府就宣布成立由30人組成的「土地供應專責小組」,準備以一年半時間臺中借錢急救網研究如何增加土地供應。

    在專責小組成立後,社聯19日又提出了另一項解決港人住屋困難的措施,稱為「社會房屋共享計畫」,主要是利用現有空置的房屋資源,分配給有需要家庭。

    根據計畫,社聯與政府合作,希望在未來3年內承租500間民房,面積在200至700平方英尺(約5.62坪至19.67坪)之間,再以較低租金出租給低收入家庭。

    據公布,這項計畫已獲得慈善機構公益金資助港幣5000萬元民間借款流程(約新台幣1.95億元)用作裝潢;一些房地產商包括恆基和華懋也願意貢獻社會,提供公司轄下的一些空置房供出租使用,公司方面則只向社聯收取象徵性租金。

    但「共享房屋」的出租對象必須符合一些條件,比如已輪候公屋(由政府興建並出租給低收入家庭的一種房屋)已超過3年、目前所居住的地方條件惡劣,以及收入低微並需要福利機構支援的家庭。

    對於政府和社聯推出這項計畫,輿論普遍覺得這是惠民措施,對待態度正面。但各方大都認為,對於當前龐大的住屋需求而言,這只是杯水車薪。

    根據官方數據,截至今年6月底,本地申請公屋的數目有15萬200宗,上述計畫實在難以滿足如此龐大的需求。

    所以,社會主流意見還是認為,增加土地供應以興建大量住房,才是解決問題的主要方向。1060920





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    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

    貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

    想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

    以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

    先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

    如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

    而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

    貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

    例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



    如果單以公司規模資本額來論定的話



    資本額破億公司員工合理利率5%-8%

    一般小公司員工合理的利率8%-12%



    或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

    (比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



    以下為每一種貸款的可能利率區間

    房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

    三重小額借款10萬

    房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

    汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

    信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

    小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

    目前房貸利率是否都在2%多?

    想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

    我想說可不可以抵押房屋來投資

    但是我沒有收入只有租金和退休俸

    這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





    發問者你好

    救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





    【關於目前現階段房貸利率】





    房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

    連江借貸



    由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





    【利用抵押房屋來投資是否適當】





    通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



    Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





    申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



    舉例:

    信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

    轉換成房貸繳款之後

    房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



    當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





    看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





    【實務面你可能會遇到的問題】



    連江支票貼現



    房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。



    房貸對保撥款



    最新債務協商會註記多久『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



    壹房屋在銀行眼中鑑定價值



    土地銀行貸款利率表

    通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

    而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



    以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





    貳申請人的債信狀況和收入



    1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

    2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





    延伸閱讀:



    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





    以我個人工作經驗,我認為



    版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

    如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





    金門小額借貸快速撥款

    【給予的建議和經驗分享】





    目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



    建議方式:

    *補充名下有無其他負債

    *補充房屋所在地段

    *徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





    建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

    建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







    以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





    相關文章延伸閱讀:



    現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



    臺東銀行信用卡借款>房貸增貸利率以及還款年限



    台中二胎借款>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案



    房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



    永和銀行勞工紓困貸款>利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



    房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



    將你18%-20%房貸轉貸推薦複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



    房貸增貸?是否可行



    教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



    房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



    不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



    銀行貸款聯徵的目的與用意





    當「媽媽力」遇上現代行銷
    電通集團為亞太地區打造「MamaLab」全方位行銷服務網絡
    精準鎖定高影響力媽媽客群

    電通集團(Dentsu Inc.) 於2017年9月6日宣布成立第一間專為亞太地區媽媽客層、量身打造專業行銷解決方案的全方位行銷服務網絡—-MamaLab,營運據點涵蓋新加坡、日本、印尼,菲律賓和台灣。此一新服務網絡的成立,源自於近年來對於家庭和母親角色的觀點已大幅改變,數位技術的突飛猛進和千禧世代母親的出現,讓原已多元化市場出現更多可能。這也讓電通深刻瞭解,要跟這些擁有龐大影響力的族群溝通,行銷方式與服務必須有別於以往,因此催生出MamaLab獨一無二的行銷服務模式,而MamaLab的創立就是為了能深入理解現今快速變動的市場,即刻回應找出方案。

    MamaLab是全球最大廣告公司–電通的劃時代創舉,其獨特的策略性規劃工具MamaNavi,將以電通集團專屬的健康智能平台品牌為運作基礎,提供策略、創意和數位技術等全方位的行銷方案,來協助跨國或在地企業品牌與媽媽們互動,同時也為公司員工打造工時彈性、親子友善的工作環境。

    MamaLab亞太地區主席暨創意長Merlee Jayme表示:「媽媽們擁有豐富的人生經驗,能瞭解對方心意、直覺地做出決定,並對身旁台北貼現的人發揮影響力,而這些還只是媽媽們最基本的能力而已。沒有人比我們更了解媽媽這個全球第一大目標市場的動態了。我身為人母,深知媽媽同時扮演著妻子、青少年益友、家中經濟支柱、公司執行長、姐妹、家庭『醫生』和數不完的多種角色。」

    這位四個孩子的媽媽繼續說道:「媽媽這塊目標市場競爭十分激烈,因她們往往是家中的決策者,行銷人員必須深刻發現出不同年齡層、文化背景,以及有哪些驅動或激發要素能影響各種性格的媽媽們。我們將和跨國企業或在地品牌合作,幫助他們挖掘媽媽的優勢,並用吸睛有趣的方式,透過洞察、縝密及創新的系列活動和媽媽們溝通。對於能參與如此獨特又前瞻的營運模式,我們深感振奮,不只因MamaLab為客戶提供更專業的行銷方案,也能為公司裡的媽媽職員們,創造更彈性、更友善的職場空間。」

    電通集團亞太地區品牌代理機構執行長Takaki Hibino表示:「這是個大膽且令人樂見的創舉!我們將針對家庭消費持續成長的亞洲地區媽媽們,以具體行動實現承諾;由於她們在全球經濟中扮演重要角色,這是一塊潛力無窮的市場,MamaLab這樣獨特創新的行銷模式,更能打造優勢的全方位數位經濟環境。」

    MamaLab深知唯有真切了解媽媽們對於品牌的期望,才能滿足更多需求。因此,將汲取各區域團隊的專業,針對媽媽族群和為母之道,提供策略性見解和創意思維;而這些專業觀點,將協助品牌發想,找出切中人心的廣宣活動,與媽媽們建立起更緊密的連結,滿足其不斷轉變的需求。在台灣,則將由電通安吉斯集團旗下的台灣電通提供MamaLab的相關服務,核心團隊包含創意長周麗君(Alice Chou)、策略長歐玫君(Jessy Ou)以及營運長白婉鈴(Ellen Pai)。她們一致認為:「媽媽角色是世界上最獨特的存在,擁有最強大的力量與最細膩的心思,我們希望成為台灣媽媽們的探測儀與發聲筒,打造媽媽經濟。」

    近期內,電通集團亦將於全球各地宜蘭銀行勞工紓困貸款設立更多的MamaLabs,下一波規劃在中國、印度和泰國登場。欲了解更多MamaLab的訊息,請參考:www.mamalabglobal.com。

    以上訊息由電通集團提供

    請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?


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